Рынок коммерческой недвижимости готовится к началу нового делового сезона. Несмотря на общее снижение посещаемости торговых центров в России, в Москве и Санкт-Петербурге наблюдается заметный рост. Консультанты отмечают высокий спрос сетей на площади в ТЦ и объектах стрит-ритейла, что свидетельствует о завершении периода адаптации после ухода зарубежных игроков. На офисном рынке аналитики фиксируют повышенную активность, обусловленную общим ростом российского бизнеса и отказом от удаленной работы, хотя значительного роста ставок пока не наблюдается из-за осторожности арендаторов.
По данным Focus Technologies, показатель Mall Index (отражающий количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в российских ТЦ за неделю с 29 июля по 4 августа снизился на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако в Москве и Санкт-Петербурге наблюдалась положительная динамика: рост составил 3% и 5% соответственно. Михаил Васильев, руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies, комментирует:
«Мы наблюдаем начало сезонного роста активности потенциальных потребителей после летнего затишья».