Итоги 12-й недели на рынках Москвы, Петербурга и России: рост посещаемости торговых центров

В Санкт-Петербурге посещаемость торговых центров существенно выросла, впервые за долгое время обогнав прошлогодние результаты.

Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга

12 неделя 2025 года к 12 неделе 2024 года

• ТЦ в целом: +5%
• ТЦ крупных форматов: +7%

Этому способствовали два ключевых фактора:

- Сезонный рост спроса: улучшение погоды традиционно стимулирует покупательскую активность в категориях одежды, обуви, детских и спортивных товаров. Резкое потепление подтолкнуло горожан к обновлению гардероба.

- Увеличение туристического потока: Санкт-Петербург остается одним из главных центров внутреннего туризма. Приток гостей, включая поездки выходного дня, положительно сказался на посещаемости торговых центров.

Москва и Россия в целом показали схожую динамику. Среднедневная аудитория торговых центров на 12-й неделе превысила прошлогодние значения, причем рост затронул как столичные объекты, так и регионы.

12 неделя 2025 года к 12 неделе 2024 года

Россия:

• Рынок ТЦ в целом: +1%
• ТЦ крупных форматов: +2%
• Операторы категории «Fashion Retail»: +3%

Москва:

• Рынок ТЦ: +8%
• ТЦ крупных форматов +11%
• Операторы категории «Fashion Retail»: +6%

Основные причины следующие:

- Низкая база прошлого года: особенно заметная в Москве и крупных торговых центрах. Падение посещаемости в 2024 году было связано с трагическими событиями 22 марта, что создало эффект низкой сравнительной базы для текущего периода.

- Сезонный фактор: резкое потепление привело к росту спроса в сегменте «Fashion retail», традиционно одним из главных драйверов весенней посещаемости.

Остается вопрос, нашел ли рынок точку равновесия и будет ли этот рост устойчивым. Ответ могут дать ближайшие недели и месяцы, особенно вторая половина весны и лето — ключевые периоды для города с учетом его туристической привлекательности.