На 12-й неделе 2025 года торговые центры России, включая Москву и Санкт-Петербург, продемонстрировали заметный рост посещаемости. Впервые за длительный период показатели превысили значения аналогичного периода прошлого года, что особенно примечательно на фоне наблюдавшегося ранее отставания.
Санкт-Петербург: туризм и сезонность как драйверы
В Санкт-Петербурге посещаемость торговых центров существенно выросла, впервые за долгое время обогнав прошлогодние результаты.
Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга
12 неделя 2025 года к 12 неделе 2024 года
Этому способствовали два ключевых фактора:
- Сезонный рост спроса: улучшение погоды традиционно стимулирует покупательскую активность в категориях одежды, обуви, детских и спортивных товаров. Резкое потепление подтолкнуло горожан к обновлению гардероба.
- Увеличение туристического потока: Санкт-Петербург остается одним из главных центров внутреннего туризма. Приток гостей, включая поездки выходного дня, положительно сказался на посещаемости торговых центров.
Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга
12 неделя 2025 года к 12 неделе 2024 года
- ТЦ в целом: +5%
- ТЦ крупных форматов: +7%
Этому способствовали два ключевых фактора:
- Сезонный рост спроса: улучшение погоды традиционно стимулирует покупательскую активность в категориях одежды, обуви, детских и спортивных товаров. Резкое потепление подтолкнуло горожан к обновлению гардероба.
- Увеличение туристического потока: Санкт-Петербург остается одним из главных центров внутреннего туризма. Приток гостей, включая поездки выходного дня, положительно сказался на посещаемости торговых центров.
Москва и Россия: влияние низкой базы и сезонного спроса
Москва и Россия в целом показали схожую динамику. Среднедневная аудитория торговых центров на 12-й неделе превысила прошлогодние значения, причем рост затронул как столичные объекты, так и регионы.
12 неделя 2025 года к 12 неделе 2024 года
Россия:
Москва:
Основные причины следующие:
- Низкая база прошлого года: особенно заметная в Москве и крупных торговых центрах. Падение посещаемости в 2024 году было связано с трагическими событиями 22 марта, что создало эффект низкой сравнительной базы для текущего периода.
- Сезонный фактор: резкое потепление привело к росту спроса в сегменте «Fashion retail», традиционно одним из главных драйверов весенней посещаемости.
Остается вопрос, нашел ли рынок точку равновесия и будет ли этот рост устойчивым. Ответ могут дать ближайшие недели и месяцы, особенно вторая половина весны и лето — ключевые периоды для города с учетом его туристической привлекательности.
12 неделя 2025 года к 12 неделе 2024 года
Россия:
- Рынок ТЦ в целом: +1%
- ТЦ крупных форматов: +2%
- Операторы категории «Fashion Retail»: +3%
Москва:
- Рынок ТЦ: +8%
- ТЦ крупных форматов +11%
- Операторы категории «Fashion Retail»: +6%
Основные причины следующие:
- Низкая база прошлого года: особенно заметная в Москве и крупных торговых центрах. Падение посещаемости в 2024 году было связано с трагическими событиями 22 марта, что создало эффект низкой сравнительной базы для текущего периода.
- Сезонный фактор: резкое потепление привело к росту спроса в сегменте «Fashion retail», традиционно одним из главных драйверов весенней посещаемости.
Остается вопрос, нашел ли рынок точку равновесия и будет ли этот рост устойчивым. Ответ могут дать ближайшие недели и месяцы, особенно вторая половина весны и лето — ключевые периоды для города с учетом его туристической привлекательности.
